Comentariile Codului civil - Contractul de vanzare si contractul de schimb

Comentariile Codului civil

Contractul de vanzare si contractul de schimb

Dupa publicarea unui prim comentariu, pe articole, al noului Cod civil, Editura Hamangiu inaugureaza o noua serie de comentarii, dedicate tuturor institutiilor din Codul civil. Seria va fi structurata in mai multe volume – cel putin 20, conform proiectului nostru initial – care vor varia ca intindere in functie de complexitatea materiei si de relevanta practica a problemelor analizate.

Sistematizarea pe institutii ofera fiecarei carti avantajul unei relative „independente” fata de celelalte volume din cadrul colectiei si lasa autorilor libertate pentru analiza mai ampla a subiectelor alese.

Linia comuna a intregii serii de comentarii o reprezinta, insa, abordarea practica a subiectelor; toate aceste lucrari sunt gandite spre a servi ca instrumente de lucru pentru judecatori, avocati, notari, consilieri juridici, registratori de carte funciara si celelalte categorii de practicieni ai dreptului.

In actuala reglementare a contractului de vanzare, remarcam ca elemente de noutate, printre altele: incidenta notiunii de capacitate de exercitiu anticipata, in cazurile in care, pentru motive temeinice, instanta de tutela poate recunoaste minorului care a implinit varsta de 16 ani capacitate deplina de exercitiu; eliminarea interdictiei vanzarii intre soti; eliminarea retractului litigios; reglementarea unei notiuni noi in domeniul promisiunii de a contracta – pactul de optiune (conventie prin intermediul careia promitentul nu se mai obliga sa incheie contractul in viitor, ci isi exprima actual consimtamantul la incheierea contractului, astfel incat ulterior va fi necesara doar manifestarea vointei beneficiarului); in privinta obligatiilor vanzatorului, reglementarea modalitatii de solutionare a dezacordului asupra calitatii bunului, in situatia in care cumparatorul contesta calitatea sau starea bunului pe care vanzatorul i l-a pus la dispozitie; in materia garantiei contra evictiunii, optiunea cumparatorului de a inlatura el insusi evictiunea etc.